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用公积金贷款买房有什么好处，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款买房是最划算的，但是公积金贷款买房有什么好处呢？下面小编就给大家讲讲。1.公积金贷款买房有利的处理相对于商业贷款来说，申请公积金贷款，可以节省很多利息成本，减轻购房者的还款压力。但是公积金贷款没有办理下来之前，购房者没有有效的公积金使用权，因此在购房后也是需要先办理一张信用卡，然后再到银行办理贷款。2.公积金贷款买房有利的处理方式公积金贷款办理起来比商业贷款办理的流程复杂，办理过程也比商业贷款办理要简单。根据信用情况，购房者可向住房公积金管理中心申请贷款，公积金管理中心对申请人提供的材料进行确认，审核通过后，公积金管理中心会与贷款者签订借款合同，然后就可以购买房产了。

2、提前还款：借款人在买房之前提前还款了，需要先预约并领取相关的房屋抵押证明，再携带相关的证件，到房管局办理解押手续，这样房产才真正属于你。3、提前还款：借款人如果有能力和意愿提前还清房贷，那么在办理贷款时就可以在办理提前还款手续时向住房公积金中心提出提前还款的申请，将所需准备的资料按照银行的规定进行准备，一般来说，提前还款的数额不会很大。4、组合贷款买房：组合贷款是公积金贷款里最为常见的一种，它是住房贷款里最为畅通的一种了，是因为这种方式既能享受公积金贷款的利率，也能节省成本。

三、公积金贷款买房有什么好处？1、购房合同或协议时，对购房行有一个了解，了解本人的工资收入状况和住房公积金缴存余额，计算贷款额度；2、资金避免为10000元的公积金出现代偿，并结合借款人所购房屋的收入和缴存余额进行计算；3、避免公积金提取住房公积金；4、购买、建造、翻建、大修自住住房；5、确保公积金的提取总额、贷款比例、还款期限等条件，结合实际情况进行分析。

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