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这几年贷款买房的亏损严重

来源：维思迈财经2022-07-11

现在的房价不便宜，很多人能买一套房子只能选择贷款买房，但是贷款买房也不能忽视房贷风险，一旦出现了亏损，可能会让自己的生活受到很大的影响。所以，如果大家是第一次贷款买房，还是要慎重对待，那么，贷款买房的亏损严重的？下面，小编就为大家盘点了一些贷款买房的亏损技巧，希望能帮到大家。一、首付比例低如果是首次贷款买房，或者是已经买了第一套房的，在首付款的银行，贷款的时候一定会和之前一样支付首付款。虽然说首付款比例不同，但是也有的银行认可，二套房首付的银行贷款也会大大提高，在房贷没有还清的情况下，再次贷款买房的可能性是比较大的。

2、信用卡分期购房此种方式是最为普遍款式的方式，购房者可以先向银行提出申请，等待银行给予贷款额度后再拿到贷款，然后每月按时还款就可以了。但是注意的是，这种方式的期限比较长，一般是12个月以上。3、银行抵押贷款现在的房价是以基准预期年化利率为基础的，同一商业银行的贷款，抵押贷款的预期年化利率会有所不同，一般来说若是商业银行的房屋抵押贷款，贷款年预期年化利率在6.6的基础上上浮10比例，如果是组合贷款的话，那么最高可以贷到70万，若是公积金贷款的话，基本上只能贷到70万元左右。

3、上黑名单我们姑且面临的就是你的个人信用受损，逾期的后果比你还要严重，所以大家一定要按时还款，否则不仅会被拉入黑名单，对日后申请贷款那是得不偿失的。

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