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房屋公积金贷款能提前还吗-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款的预期年化利率低，因此受到很多人的青睐，有人就有疑问了，如果在申请了公积金贷款后想提前还款，公积金贷款可不可以提前还呢？下面我们就来看下公积金贷款提前还的条件和流程。公积金贷款可以提前还款吗？公积金贷款办理成功后，是可以提前还款的。不过，选择的贷款方式不同，对于公积金贷款提前还款的规定也稍有不同，有的贷款方式提前还款需要事先一周左右预约，有的可能不需要预约。而且公积金贷款提前还款的方式有很多种，比如说：1、一次性提前还清；2、提前还清部分贷款；3、提前还清部分贷款。公积金贷款提前还款流程：1、电话预约借款人可以咨询自己所申请贷款的公积金贷款银行。

2、一次性结清房贷最后一个月提前还清贷款，并且办理银行贷款结清手续。这种情款房贷可以提前还款，不过要满足一定的条件：一是正常还款一年以上，且当前没有逾期贷款本息；二是近一年还贷没有逾期贷款本息。如果贷款不满足上述所说的条件，想要提前还清公积金贷款也是可以的。但需要支付一定的违约金。原因是公积金贷款的违约金通常为贷款金额的万分之五，比如买房。购房者需要贷款50万，公积金贷款额度为50万，只能获得近30万的个人贷款，不同地区的贷款政策各不相同，所以要选择最适合自己的贷款方式。

如果以他人所有的房产做抵押，再投资，一般也会得到银行的同意，原本就是不支持快速评估的。所以公积金贷款提前还款是非常不划算的。

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