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贷款的房什么时候还清最划算

来源：维思迈财经2022-07-11

房贷还款期限最长为30年，当然前提是你还贷款的年限已经超过了法定退休年龄，一般来说，贷款人还清房贷后，每月的还款额不一定能很快拿出来，也许还会影响到日后的生活。所以，一开始买房的时候一定要考虑清楚这件事，以免到时候因为事情没那么顺延而损失一大笔利息。贷款的年限最长可以达到30年，但是贷款的时候，必须要考虑这种事情：假如现在要买二手房，就要考虑贷款年限，这样尽可能缩短贷款期限。这就要求贷款人有一定的还款能力，假如还款能力不足，可以考虑先还部分贷款，减少利息。这样一来，在还清贷款后，再来考虑贷款的事情，因为银行有了可以按时收回贷款的权利。

所以，大家在选择提前还款时，一定要考虑清楚，自己的经济实力是否足够强大，以免给自己带来不必要的伤害。2、房贷期限若房贷还款方式是等额本息，那么就不用急着还款，等额本金还款方式比较适合高等期限的购房者，因为这种还款方式每月的还款额固定，而利息越来越少，还款负担越来越轻，生活水平也越来越高。3、贷款预期年化利率如果选择的是等额本金，房贷预期年化利率会比等额本息少则几百到几十的预期年化利率，如果你不确定这比较划算，就选择等额本金还款。如果你不确定这种还款方式，就图片考虑等额本金还款，数据库可以每月还一次，如果你算的月供比等额本息要高，那么就介绍等额本息还款法。

“如果有大于贷款预期年化利率的投资回报的话，不妨就是把本来要还款的钱用来投资。当然自己家庭未来又没有什么大额的资金需求，也没有好的投资方式，不妨就把住房组合贷款，通过抵押贷款方式解决资金短缺的问题。

什么划算时候贷款还清

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