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个人房产证贷款怎么算，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

个人房产证贷款怎么算？具体来说有以下几种方式：一、从银行贷款的方式来看，大多数人会选择银行贷款。银行贷款的优势很明显，预期年化利率费用相对较低，但是同时也存在着缺点，那就是贷款太难通过了。2、从贷款公司来看，银行贷款的办理手续比较复杂，对借款人的要求比较高，需要提供抵押物，也比较繁琐，而且对借款人的要求也比较高。3、从贷款公司贷款的话，贷款公司的办理速度比银行要更快，贷款预期年化利率也比银行贷款低。但是，贷款公司贷款的话，贷款预期年化利率要比银行贷款的预期年化利率低。

2.贷款金额：最高可贷款额度为50万元3.还款方式：贷款期限在1年（含）以内的，实行按月付息，按季或按季还本的还款方式；贷款展期期限在1年（含）以上的，可采用按月还本付息的还款方式。4.贷款担保：无抵押贷款需提供身份证件、户口本、结婚证或离婚证、收入证明、担保人同意抵押的书面证明文件及银行要求提供的有关材料。申请个人房屋按揭贷款需要提供的材料：（1）客户本人身份证件；（2）房地产开发企业同意出具的首期房屋买卖合同或协议；（3）客户户籍证明材料；（4）个人收入证明材料；（5）贷款担保申请表；（6）贷款担保相关文件；（7）银行要求提供的其他文件或资料。

贷款期限在一年（含一年）以下的，经遇法定预期年化利率调整，于次年1月1日开始执行新的预期年化利率。

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