1、符合申请条件凡具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至60（含）周岁之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所。2、申请商业贷款需要所需要的资料：1、借款申请人及配偶身份证（原件）2、房屋产权证（原件）3、房屋产权证明4、借款人婚姻证明6、收入证明5、借款人及配偶房产权属证明6、借款人个人征信报告7、卖方开具的首期房证明8、贷款用途合同6、银行要求提供的其他资料房产证明，这其中一项是银行提供的对个人住房贷款的证明。买房人可以选择先申请，再提供其他资料。

在贷款审批中，银行通常会要求借贷人提供个人近半年的银行流水，并且会以现金形式发放贷款。主要是看借贷人的银行流水有没有在其他方面出现了问题，比如提供存款证明、房产证明、股票价值证明等。主要注意的是，如果银行流水没有问题，但是征信报告中有许多信用款信息，这将很可能是借贷人工作不稳定导致还款能力不足的表现。小编建议借贷人在申请银行贷款时，如果借贷人的个人征信有不良记录对银行来说是非常不利的，在银行看来，我们很有可能拒绝贷款。

顺便介绍一下如何申请银行贷款，一般有以下几种方式：1、选择正规的贷款机构所网站或大型商业银行，都可以申请贷款；2、它们也可以到工商银行的网站进行办理，比如网上申请等；3、申请人需要到工商银行的网站提出申请，也可以到相关的银行办理；4、申请人年龄在18口袋，健康康康康康康，工作单位或户口簿；5、需要提供近半年的生产经营流水；6、购买公用房、租赁合同等；7、满足公积金贷款条件，且贷款额度不超过产品合同总额，还款方式为等额本息或等额本金，进行灵活转增；8、根据自身信用前期的还款能力和收入水平，选择等额本息。