维思迈财经> > 房贷贷款利率的计算方法_计算方法

房贷贷款利率的计算方法_计算方法

来源：维思迈财经2022-07-11

按照基准贷款利率和数字进行计算，每一个银行都有自己固定的贷款利率和贷款期限，银行会根据自己的需求以及政策做一些调整。计算公式为：每年的利息按照银行固定的基准利率和浮动基准利率计算。以建设银行为例，假如每年的6月或者12月，该月的月供是固定的，那么6月或者12月的总利息按照每年的月供标准来计算。

1、等额本息法：计算公式：每月还款额计算公式为：每月还款金额每月还款金额每月相同，每月本金和每月本息加起来就是每月还款额。2、等额本金法：计算公式：每月还款金额每月还款金额每月还款额每月还款减少，每月本息金额相同。4、先息后本法：计算公式：每月还款金额每月减少，每月支付剩余本息金额及月预期年化利率。5、等额本息法：计算公式：每月还款金额每月还款额每月还款额相同。比如：每月还款额是：每月还款额是：贷款本金每月减去每月本息之和每月本息之和每月还款额。

计息期为整年（月）的，计息公式为：利息加（月）。

计算方法贷款房贷利率

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。