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如何计算银行抵押贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

我们都知道房屋可以用来抵押贷款，那是你把房子抵押去贷款，这样你的房子就是你本人的了，而且不仅是房子的使用，在办理抵押贷款时还需要抵押人提供相关的资料，包括贷款人的身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证，贷款用途证明等等，所以，银行对于房屋抵押贷款的规定是比较严格的，这也是银行对于房屋抵押贷款的规定，一般都是这样规定的：借贷双方当事人在合同中载明的抵押合同中，所签订的抵押合同，抵押合同，担保合同，房屋所有权人，抵押权人等。也就是说，房屋是不能随便做抵押的，房屋的所有权人和银行作为借贷的担保人，必须要当真正的抵押物来了。

4、贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。5、贷款还款方式借款人可向银行提前还款。借款人可向银行提前部分还款。银行贷款可以一次还本付息法以及一次还本付息法两种还款方式。

按照相关规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款，以及围绕农业产前、产中、产后服务贷款和购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款，才可以使用此种贷款。农机贷款者在申请贷款时应注意检查《贷款证》上所注明的额度，在规定的范围内进行申请。邮储贷款的保证自然人一般要求是公务员或教师。

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