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住房抵押贷款还款方式

来源：维思迈财经2022-07-11

房屋抵押贷款还款方式是什么?对于借款人来说，贷款的金额越高，利息就越多，同时，贷款的期限越长，利息也越低，因此，贷款人可以根据自己的实际情况来选择合适的还款方式。一般而言，常见的还款方式有等额本息、等额本金、先息后本三种。具体还款方式如下：1、等额本息计算利息较低，每月还相同数额的本金和剩余本金;每月还相等数额的本金和剩余利息，贷款人还款越直观，每月还款越少。2、等额本金计算利息较高，每月还款额相等，每月还款额是固定的;前期还款额多，后期则逐步减少，每月还款越少。

3、委托还款时，应提供手机银行、支付宝等第三方代扣还款。4、自取还款时，应提供足够的还款银行卡。5、须接受贷款银行的委托书及借款合同，与贷款银行签订的扣款协议、抵押合同，并在贷款银行开立还款专用账户。6、抵押权人到贷款银行办理抵押登记注销手续。小编提醒：一般在办理住房抵押贷款时，借款人应携带以下住房权利凭证到房地产管理部门办理抵押登记注销手续，同时手续以及签署的协议书可由贷款银行收回借款人所有的抵押物，同时和保险公司签订抵押合同并进行公证。

一年期以下的个人住房贷款例如：万元、5年期以上个人住房贷款，利率为4.900元；二年期个人住房贷款，利率为4.900元；三年期个人住房贷款，利率为4.90元。四、住房贷款的还款方式1、到期一次抵押，按期付息到期还本方式可以提前一次性归还贷款本息，也可以按月归还贷款本息。还款方式对贷款期限在一年以内的，可以采取等额本息还款法、等额本金还款法、递增还款法等方式。

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