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银行商业贷款利率提高_商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

1、基准预期年化利率银行商业贷款指导预期年化利率，而且还和其他预期年化利率有关。以央行基准预期年化利率举债，其中预期年化利率上浮基本为6.12倍，但是有些银行首套房和二套房的上浮10倍，有的银行二套房上浮10倍等。2、商业贷款还款期限银行商业贷款办理的时候，各银行的合同条款各有不同，比如工商银行要求贷款期限在一年内，贷款的期限不能超过五年。而其他的预期年化利率如果超过了五年，则根据该条例的约定预期年化利率水平，可能会根据贷款的品种不同在特定的时间和规定的利息比例，要求借款人在规定的时间内支付清偿。3、还款方式银行商业贷款可以通过等额本息、等额本金等多种还款方式来递减法律利息。

三、选择银行还款方式各家银行的还款方式可能会有所差别，但基本上基本上都为一次性还款。如果要选择等额本金的还款方式，银行一般就是在还款期内，贷款总利息是按照贷款总额的2.5到3年不等，如果是等额本息，还款期限越久，那么贷款利息就会越高，等额本金还款法就是每个月按相同金额偿还贷款本息。四、申请提前还款遭遇有的银行会允许客户提前还款，但事实上，提前还款的话是需要支付一笔违约金的，而且不同银行对于提前还款的规定是不一样的，具体还需要看银行。

如果当事人约定的贷款预期年化利率高于中国人民银行规定预期年化利率的上限，那么超出部分无效;如果当事人约定的预期年化利率低于中国人民银行规定的预期年化利率下限，以中国人民银行规定的最低预期年化利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。贷款预期年化利率是银行预期年化利率的一种，一般情况下比存款预期年化利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

银行利率提高商业贷款

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