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公积金贷款要给首付不_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款买房是最划算的，但是对于一般人来说，买房还是需要考虑很多方面的问题，其中贷款利率是最容易忽视的一点。当然公积金贷款也是有额度规定的，如果根据不同的情况进行贷款，我们可以申请的额度也是不同的。

举个例子，购买一套总价100万元的住宅，首付30万元，贷款期限20年，用等额本息还款方式，则首付款为70万元，贷款年限20年，则首付款为个人住房公积金贷款至少提取职工个人住房公积金账户里的余额。由此可见，公积金贷款额度是有上限的，贷款额度不能超过购房总价或付款总额的80倍，如果公积金按首付比例不得高于30倍，则贷款额度不得超过购房总价款的70。那么，要怎么贷款呢？公积金贷款额度不能少于购房总价款的80，且不能高于购房总价款的60万元，同时，要是借款申请人个人收入达不到银行贷款标准，可以考虑以人民银行征信记录和工商银行信用报告为准，每月可提取一次，多多刷卡，按时还款，这样既能累积信用，也能提高个人信用。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

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