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解读新婚姻法婚后买房规定，你需要知道的事项。

来源：维思迈财经2023-10-08 06:36

随着新《婚姻法》的实施，婚后买房规定也有了一些变化。对于准备步入婚姻殿堂，计划婚后购房的夫妻来说，需要了解一些相关的事项。

第一，婚后购房要分清财产性质。在购房时，如果是以夫妻双方共同名义购买，而且没有做出明确的财产约定，则该房产将被视为夫妻共同财产，即夫妻双方共同享有财产权利。如果购房只是以一方名义来购买，则房产属于该方个人财产。

第二，婚前已购房的要明确财产归属。如果在婚前已经购买了房产，在婚后出现离婚或者夫妻双方要分割财产的情况下，需要明确该房产的归属。如果该房产是以夫妻共同名义购买的，则该房产为夫妻共同财产。如果是以一方名义购买，则该房产为该方个人财产。

第三，婚后购房时需要考虑离婚后的财产分割问题。在婚后购房时，如果夫妻双方没有做出明确的财产约定，则在离婚时，房产会被视为夫妻共同财产，需要进行公平分割。

第四，婚后购房要注意避免造成财产混淆。夫妻在购房时要避免将夫妻共同财产和个人财产混淆。如果夫妻双方想要保留部分个人财产，在购房时需要避免使用夫妻共同名义购买，以避免财产混淆。

综上所述，夫妻在婚后购房时需要注意这些事项。为了避免在婚后发生纠纷，建议夫妻双方在购房前做好明确的财产约定，并在购房时选择适当的名义，以保证房产的财产性质明确，财产归属清晰。

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