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公积金买房，贷款额度怎么算？

来源：维思迈财经2024-06-13 23:43:45

【公积金买房，贷款额度怎么算？】——深度解析

近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，购房成为许多人生活中的头等大事。而对于普通工薪阶层来说，使用公积金作为购房资金来源已成为一种主流选择。然而，在实际操作过程中，很多人会被困惑：利用公积金贷款买房时能够借到多少钱呢？今天我们就带您揭开这个谜题。

首先要明确的是，“公积金贷款”并非银行直接放出现金额给申请者，并且其最终可贷额度也不仅取决于缴存时间、月缴存比例等因素。“根据规定办理”的原则下具体如何计算？

1. 缴纳基数
公积金每月所交费用即“缴纳基数”，在确定了该值后才可以进行其他相关计算。

2. 职工自身账户余额
这一项指职工本人名下住房储备账户内剩余资金总量。

3. 最高还款期限
有关政策文件规定了从开始分期付息日起至相应合同约定还清日期之间允许设立新建商品住宅按揭业务（含组合家庭）最长年限。

4. 假设利率水平

5. 定义归集比例

6 惠民保障范围

此外, 根据当地楼市情况以及各类补助政策可能存在巨大变动或者调整；受益方面亦需依照法律法规与监管部门制裁执行; 因此以上只是一个初步参考标准.

需要特别注意：无论哪种方式购买住宅都将导致较重责任压力，请消费者擦亮眼睛认真审核信息遵循正常渠道获取权威意见。

公积金贷款，额度计算

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