可见一年年

2022-01-18 22:40:57活跃答主

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一般而言：投资家已具备两融资格的条件，即便居住在另一个城市，也不用担心房屋的买卖。评估价格是否合理、合法，在现行市场上可信赖度的基础上，被认定为买房首套均可。

水木沙河

2022-03-16 23:34:41活跃答主

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一般来说房屋认定标准主要包括：商品房认定标准、公有房认证标准和房屋租赁专用标准等，在不同的行业和地区可能会有不同的要求，但判断哪一种标准是否符合商品房认证的要求，看你所选购的房屋是否商品房。

可见一年年

2022-01-23 13:10:48活跃答主

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买房永远是我们人生中的大事，特别是二胎放开后，更多的人开始购买二套房。究竟银行如何认定二套房，二套房购房政策是什么，小编请您接着往下看。所谓二套房贷政策是什么意思呢？其实是指已经有一套住房的家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。政策规定，已经有一套住房，并且相应购房的贷款没有结清的情况下，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付的最低比例应该不低于40%。贷款对象购买、建造自住住房的在职职工贷款条件1.借款人有完全民事行为能力2.有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口.有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力4.贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上5.提供买自住房的有效合同或者协议6.借款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7.拥有足够的资金，不低于购买自住住房价值0%以上的自有资金，二手房需要有40%以上。8.借款人允许办理保险和住房抵押9.借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息银行如何认定二套房1.父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次买房时，就会被按照二套房的政策执行。2.未成年的时候名下已经有一套房产，成年之后再次贷款买房时，按照二套房的政策。.个人名下已经有全款购买的房子，再次贷款购房时，只要能查到名下有房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。4.个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。5.第一次买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。6.婚前一方曾经贷款买过房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次购房时也会被算作第二套房。7.结婚之后夫妻双方共同贷款购房，离婚之后一方再次申请贷款买房时，同样是被认定为二套房。这样可以避免一些利用“假离婚”来逃避二套房政策的购房者。以上是小编为大家整理的关于二套房的相关政策。（以上回答发布于2016-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看