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房贷查多久的信用记录

来源：维思迈财经2020-05-28

办理房贷时，银行一般会查看借款人的信用记录，以此来判断借款人的还款能力，那么房贷查多久的信用记录?房贷查多久的信用记录?一般情况下，银行不会判断借款人信用记录。并不是说，房贷查多久的信用记录都是一样的，贷款是一年会查一次的，并没有具体的时间规定。其实信用记录会随着借款人一起贷款，然后每个月都归还一笔贷款，而每一期都按时还款，就没有信用记录产生。信用记录会好于贷款，这样就能体现出借款人的信用状况良好。不同贷款机构对信用记录查询方式不同，也就是说，如果放贷机构是在贷款前查询借款人的信用状况，那么是可能会在放贷前查询借款人的信用状况，以此判断借款人的还款能力。如果放贷机构是在贷款后查询借款人的信用状况，那么是不会查征信的。

3、根据《最高人民银行关于审理银行卡贷款额度问题的通知》，“自 2020年 3月 1日起，借款人申请房贷时，银行会对你的信用状况、还款能力等方面进行审核，如果借款人的负债率超过了 70倍，就会被银行拒贷，并且会被人为还款能力不足。”房贷查询的信用记录，一般会在征信上留下一条贷款审批、信用卡审批、贷后管理等，可以是最为关键的查询记录，如果借款人的工作状况良好，而且符合条件，通过贷款审批的概率也会很大。

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