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什么情况下买房贷款不通过

来源：维思迈财经2020-05-28

买房贷款是现在买房的首要选择，通过贷款买房，不管是首套房还是二套房都可以全款买房，而用户买房贷款需要满足一定的条件才可以。那么什么情况下买房贷款不通过呢？下面一起来了解一下吧。什么情况下买房贷款不通过？ 1、征信有问题：房贷审批一般都会通过征信报告查询，如果征信报告上有不良逾期记录，那么房贷申请很容易被拒绝，毕竟不是每个人都能按时还款的。 2、还款能力不足：银行审批房贷会考察申请人的还款能力，收入情况、负债情况、还款能力，以此为评估申请人是否能够按时还款。 3、个人负债率太高：申请人当前的负债率属于房贷月供的两倍（含）以上，银行会认为申请人还款能力不足。在负债率比例超过 50倍时，则说明申请人还款能力不强，为了规避资金风险，银行拒绝贷款申请。 4、个人征信不好：申请人征信报告上有不良逾期记录，说明申请人没有足够的还款能力，为了规避资金风险银行会拒绝贷款申请。

第二：提交虚假资料申请贷款申请人可以向银行提交虚假资料，银行核实资料的真实性后，会帮助申请人核实资料的真实性。第三：提交虚假资料申请人可以向银行提交虚假资料申请，银行核实资料的真实性后，会帮助申请人核实借款人的真实性。第四：提交纸质材料申请人需要填写一份《个人征信报告》，注意这份材料需要提供自己的身份证和手机号等。如果是已婚人士还需要提供结婚证。以上就是关于“什么情况下买房贷款不通过”的全部内容，希望对你有所帮助。

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