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这个月房贷是不是涨了

来源：维思迈财经2020-05-28

当我们去查询个人征信报告时，可以看到自己的工资、薪金等情况，并且还会看到自己名下的房贷、车贷以及其他贷款。对于很多还款计划的人来说，房贷月供是否上涨和是否增加有很大的关系，那么这些月房贷是不是涨了呢?这个月房贷是不是涨了?不一定。因为房贷涨了并不是首先会导致贷款利率上涨，而是贷款利息上涨了，所以才会导致很多人才会贷款买房，然后还款压力就会下降。但并不是所有人的房贷月供都上涨了，还有一些贷款利率下调，导致大家的还款压力也会下降。大多数情况下，银行的月供是根据用户所贷款的金额以及贷款期限来计算的，所以按照具体的涨跌情况，贷款年限越长，月供相应该就会相应的减少。举个例子，你贷款 100万，贷款期限 1年，贷款利率是 5. 1倍，每月还款金额是 5150元，贷款期限是 100年，那么每月的月供是 5126元，如果我们申请的贷款金额是 100万，贷款期限是 5年，那么每月的月供是 5126元。

房贷审批通过之后，用户就需要根据实际情况来偿还房贷，建议在还款过程中最好是不要出现逾期。房贷逾期后，如果用户一直不还款，那么可能会被起诉，一旦被起诉就有可能会被列入失信人被执行名单，成为老赖。房贷逾期之后，不仅会被上传逾期不良记录，同时还会有罚息和违约金，罚息一般是按日计息，直到用户还清欠款为止。一般在房贷还款过程中，逾期时间越长，可能会导致房子被银行收回拍卖，届时拍卖所得款会用来偿还剩余房贷欠款。

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