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买房房贷怎么算最划算

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要支付一笔月供。房贷算是一种银行大额贷款，每个人都有自己的房贷。那么买房贷款时怎么算最划算呢？下面一起来看看吧。买房房贷怎么算最划算？把房贷还款方式的两种还款方式结合起来就可以了，无论是等额本息还是等额本金，房贷还款年限越长，那么每月所需要还款的利息也就越少。等额本息还款方式前期的还款压力较大，每个月所还的本金和利息都比较少，但是在整个还款过程中，还款压力会越来越小。每个月的还款额是固定不变的，因此房贷还款年限越长，那么月供压力也会越小，但是与等额本金相比，还款年限越长，每个月所需要还款的利息就会越高。等额本金还款方式在前期还款压力很大，但是随着本金的增加，利息逐渐减少，因此其每个月的还款金额可能会比等额本息还款年限要少。房贷的还款年限越长，那么每个月所需要还款的本金和利息就会越少，从而更加划算。

如果借款人选择等额本息还款方式，第一次还贷的利息为 800，第二次还贷的利息为 1500，第三次及以后，一次还贷的利息为 2000，第二次及以后的利息为 2000，第三次还贷的利息为 2000，第四次买房的利息为 1100。以上即为对“买房房贷怎么算最划算”的解答，希望对你有所帮助。

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