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买了房贷可以贷款多少年

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房是现在买房的首要选择，贷款买房之后每个月都需要偿还月供还款。那么买了房子可以贷款多少年呢?买了房贷可以贷款多少年?买了房子后可以贷款 18年，也就是说购房者最多可以贷款 18年，最高贷款年限限制为 30年，购房者贷款年限与房子的年龄有关系，还会受到房子房龄等因素的影响。一般情况下，银行对于房子的年限都是有严格要求的，借款人的年龄越大，贷款期限越长，房贷审批越严格。买了房子后可以贷款多少年? 1、房子到期后可以每个月按时续贷，至少要到期一个月。比如说，如果借款人 5年就去银行申请贷款了，那么 5年后每个月的月供可能就要多一些。因此，借款人最好是在 5年内按时足额还款。 2、如果借款人的年龄超过了银行规定的最大限额，比如说 5年后，房子的年龄超过了银行规定的最大限额，那么借款人每个月的月供可能就会受到影响，如果是二套房，可能就无法按时还款。

如果是买二手房，贷款年限最长不能超过 30年，二手房的贷款年限最长不能超过 40年。申请房贷能够成功申请到多少年，主要是看申请人的个人资质、还款能力、个人负债率、银行流水等等，所以在买二手房的时候，可以提前咨询下相关部门。看完以上的介绍，相信大家对于买了房贷可以贷款多少年这个问题有了更好的了解。申请房贷之后，记得按时还款，因为会影响你的个人征信的。

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