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抵押贷房贷还清后可以贷款吗

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房对于很多人来说是件比较麻烦的事情，尤其是现在比较常见的贷款买房方式，办理贷款之后通常都是需要将房产证抵押给银行。那么抵押贷房贷还清后可以贷款吗？下面一起来了解一下吧。抵押贷房贷还清后可以贷款吗？可以贷，抵押贷款也就是我们常说的房屋所有权证，是一种抵押物。因此在房贷还清之后，房子的所有权是归于抵押人的，所以房贷还清之后本身就是属于抵押人本身。只要房屋没有解除抵押，房子就依旧具有房屋的所有权，不会对我们办理任何抵押贷款。抵押贷款对于房屋的所有权是没有限制的，只要房子有房产证，就可以办理房屋的所有权证。但如果抵押的房子办了抵押贷款，那么房子的所有权就会被一直抵押在贷款机构手中，不能办理房产证。如果所抵押的房子办了非抵押贷款，那么房子的所有权也会一直在贷款机构手中。

抵押贷款还清之后，放款方会要求借款人去场签订贷款合同，签订完合同之后，借款人就要前往房管局办理房子的解押手续，还清房子之后，房子才算是完全属于自己的。需要注意的是，一旦用户无法办理解押手续，那么则无法进行房子解押，但是只能够通过银行解押来获得房子的所有权。一般来说，房子解押之后，用户房子所有权则会变成属于银行的。

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