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买房个人能贷款多少钱

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房是现在买房的首要选择，贷款买房只需要凑够首付就可以拥有自己的房子，房贷一般都是按月还款。那么买房个人能贷款多少钱呢?下面一起来看看吧。买房个人能贷款多少钱?买房者自己能够贷款多少钱，需要根据买房者所购房产的年龄、职业、收入、征信等各方面来考虑，最低也需要 1000元。一般情况下，申请房贷时，首付比例需要根据开发商的规定为准，也就是说，房贷申请者年龄越大，那么所需要的贷款年限也就越长。买房贷款一般可以分为一手房贷款和二手房贷款，二手房贷款和首套房贷款要求会有所不同，所以在贷款金额上也会有所不同。买房贷款需要满足的条件是什么? 1.贷款人需要有合法有效的身份证明，具备完全民事行为能力。 2.贷款人有稳定的收入来源，具备还款能力，可以提供有效的收入证明。 3.贷款人的个人信用良好，征信报告上不能有不良逾期记录。 4.所购房产已经取得了房屋的所有权，并且没有其他特殊情况。

个人能贷款多少钱？个人能申请多少钱主要是看申请人的综合资信情况，如果个人收入比较低的话，那么可以去银行申请贷款，不过贷款的门槛会比较高。如果借款人综合资信不够的话，那么可以通过担保贷款或者是抵押贷款来获取资金。抵押贷款需要提供个人征信记录，并且还需要有还款能力、个人负债率不能太高，否则贷款机构对于贷款申请人的综合评估分数都会很低。

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