维思迈财经> > 个人贷房贷怎么办理流程

个人贷房贷怎么办理流程

来源：维思迈财经2020-05-28

现在买房子大多数人都是选择贷款买房，只需要凑够首付，支付房子首付之后，按月还款即可。目前贷款买房有商业贷款和公积金贷款两种选择，房贷办理必须要符合条件才可以，那么个人贷房贷怎么办理呢？下面一起来看看详细流程吧。个人贷房贷怎么办理？个人房贷办理流程大致上是：借款人申请住房贷款需要准备好身份证、户口簿、婚姻状况证明、个人收入证明、银行流水、个人资产证明等资料提交给银行等待审核，审核通过后签订贷款合同等一些贷款资料。在办理过程中，借款人需要注意的是，每个银行对于个人房贷的申请要求可能会有所不同，届时可以先咨询一下银行客服。个人贷房贷怎么办理？首套房：用户申请房贷时，一般要求连续缴纳了半年的公积金，并且是足额缴纳了首套房子的。二套房：用户申请房贷时，一般要求首套房子的首付比例不得低于 60个公积金贷款余额的 30倍，用户申请房贷的个人资信必须良好，不可以有当前逾期。

需要注意的是，如果用户申请的是组合贷款或者公积金贷款的话，则商业贷款和公积金贷款的贷款利率会有所不同，用户可以选择自己适合的贷款产品。申请组合贷款之后，想要单笔贷款也可以提前还款，提前还款的话是需要支付一定的违约金的。个人贷房贷有商业贷款和公积金贷款两种，商业贷款的贷款成本比较高，因为商业贷款的利息比较低。而公积金贷款的贷款成本比较低，同时公积金贷款的利息比较高。

怎么流程办理个人房贷

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。