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房贷没还清还可以买房

来源：维思迈财经2020-05-28

现在买房基本上都是贷款买来，用户申请房贷之后就需要每个月按时归还月供，只要用户在还款期间没有任何逾期行为，那么房子就是完全属于房主。房贷没还清还可以买房吗？可以，房贷没还清了依旧可以贷款买房。只要用户的房贷没有逾期，那么对于房贷申请结果来说，房贷已经结清了，一般能够顺利办理贷款的第一套房子就是房贷。但是如果用户的房贷未还清期间，房贷处于逾期状态，那么房贷还清了也依旧算是房贷逾期行为，房贷逾期是会上征信的。房贷逾期会产生不良征信记录，逾期记录会导致个人信用受损，从而影响到未来的信贷业务。房贷一旦逾期就会上传逾期征信报告，逾期记录会直接导致个人信用受损，产生不良征信记录。房贷申请时，一旦征信有不良记录，那么很有可能会导致贷款失败，房贷申请就会被拒绝。

如果是还款后期才要申请房贷的话，就算是没有还清贷款的房贷，在申请房贷的时候，也是需要向银行提交一定的材料的，以便银行准备足够的资金。通常情况下，在房贷还没有还清的情况下，用户想要申请房贷的话，则是可以向银行申请提前部分房贷或按揭贷款的。提前部分房贷是需要收取一定的违约金的，并且提前部分房贷进行银行审批的时候是需要收取一定的违约金的。一般情况下，银行的违约金是按照提前还款本金的 3倍来收取的。以上就是关于房贷没还清还款办理房贷的有关内容介绍，希望能够有所帮助。

可以房贷还清买房

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