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房贷还清后注销抵押

来源：维思迈财经2020-05-28

当我们买房的时候会办理房贷的贷款，如果我们手头资金不宽裕，有可能会把房贷还清，但这种情况下，我们应该怎么注销抵押呢？房贷还清后注销抵押抵押抵押吗？房贷还清后注销抵押，需要先解除房屋抵押登记。想要在房贷还清之后解除抵押，首先要准备的就是《房屋他项权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》等相关资料。在资料齐全、条件符合的情况下，我们就可以前往房管部门办理注销抵押登记手续，然后就可以领取《房屋他项权证》。在办理注销抵押登记之后，抵押登记所发生的费用由产权人来承担。《房屋他项权证》抵押注销申请通过后，由产权人提出申请，产权人携带相关资料前往房管部门办理抵押注销登记手续。产权人对抵押物的处置结果进行查验，确认无误后，除了办理注销抵押登记外，还需要对《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《他项权证》，由前往房管部门办理抵押注销登记手续。

需要注意的是，在房贷还清之后，用户还需要前往银行办理解押手续，一般的大型银行都会有房贷还清的业务，而银行房贷解押的时间比较长。一般在房贷还清之后，用户还需要前往银行办理解压手续，这样才算是正式的属于银行了。房贷结清之后，银行才会解除房子按揭的关系，这种情况下，用户就不需要前往银行办理解押手续，可以直接通过银行手续办理公证或者是贷款还清。

注销房贷还清抵押

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