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房子二次抵押贷款利率

来源：维思迈财经2022-06-15

现一套房子抵押贷款的贷款利率是多少？在这个贷款利率的下限之下，每一年度银行的贷款利率都有所调整。以下是关于一年期抵押贷款利率的详细介绍。贷款期限多久？各家银行抵押贷款的贷款期限最长可达5年之久，同时贷款利率的设定与市场利率的变动有关。国家规定基准利率经原国务院批准，以及中国人民银行确定的利率调整后执行，并在法定利率基础上进行相应浮动。现行基准利率仍以2012年7月24日公布为准:贷款期限在一年以内的，贷款利率按合同利率计收；贷款期限在一年到五年（含五年）的，贷款利率按中国人民银行公布的利率计收。贷款还款方式有哪些？还款方式有两种：等额本息还款、等额本金还款，还款方式不同利率也不相同，以贷款期限为计息到期日的计息方式。1.等额本息还款：每月按相等的金额偿还贷款本息。

办理房产二次抵押的条件用于二次抵押贷款的房屋必须是现房也就是说，房屋抵押贷款是现房的，除了准备资料外，还需要准备以下文件：夫妻双方身份证、户口本房产证；结婚证房产证；收入证明（加盖单位公章）；营业执照复印件加盖公章并验印件（加盖公章）；申请人的信用报告原件（或房屋二次抵押贷款的申请人和配偶身份证的复印件）。如果办理抵押贷款房屋已办理的房屋还需要准备原贷款合同及剩余贷款月还款明细。根据办理的房产类型不同，需要准备的材料也截然不同。具体的贷款条件可以咨询当地银行。

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