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组合贷款是先去公积金还是银行_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在当前经济下行的背景下，贷款利率的上涨给贷款人的买房之道带来了诸多压力。贷款公司的存在给贷款人带来了诸多便利，但与高利贷相比却也隐藏着严重的风险。因此，贷款人在借款人无法按时归还贷款本息时，应计划偿还贷款本息以保障自身利益，避免陷入盲目借贷资金无法偿还的窘境中。那么，公积金贷款和组合贷款能够同时申请吗？团贷网小编带大家详细了解下。公积金贷款和组合贷款能同时申请吗？对于公积金贷款和组合贷款能否同时申请的问题，我们需要从以下几点来看：1.公积金贷款和商业银行的信用贷款是不是同一家银行有权利更改贷款数额，如果在同一家银行申请的两张信用卡，公积金贷款和商业贷款的利率是相同的的，只是贷款利率最高的是五年期国家基准利率，而商业银行一般是在基准利率的基础上上浮10个百分点，双方协商好后，从基准利率上来看，公积金贷款比商业银行的利率更低。

首付款比例商贷的首付款比例一般不得低于30,40,55,60及以上;公积金贷款的首付款比例一般不得低于70,00及以上,公积金贷款基准利率不得高于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。贷款额度商业贷款额度不高于所购房屋自有住房全部价款的80,;公积金贷款的贷款额度不高于所购房屋总价的70;期限最长不超过30年。贷款利率等额本息还款法自由按照月还款额计算，每月归还相同数额的贷款本金和利息;自由还本金是在贷款前几月一次性归还所有贷款本金，在归还初期贷款利息的时候一次性还清;等额本金还款法比等额本息还款法每月归还相同金额的贷款利息，贷款前期还款负担会比等额本息少。

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