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房产抵押贷款可以贷多少

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房产可以抵押贷款吗？房产抵押贷款并不是你想申请就能申请，而是有多少套房子，每个人的房屋状况不同，能贷多少款也不同，有些房子贷款还没有还清，就想能申请多少款房子，那就要根据自己的实际情况来确定，有些贷款机构可以申请的最高贷款额度是房子估值的7成。房产抵押能贷多少款房子估值是多少就看自己的房子现在的评估价值了。一般来说，如果是二手房抵押，可贷款到的金额是房屋估估值的7成左右。具体能贷多少的额度要看自己的抵押资质，准备资质越好可贷到的钱就越多。如果是二手房，可贷款到的钱就会相对少一些，因此最高能贷到房子评估值的8成左右。有哪些风险因素借款人的年龄和贷款期限借款人年龄不能超过65岁，贷款期限最长是30年。抵押物品类型包括商品房、写字楼、商住两用房、写字楼、别墅、商住两用房、商住两用房。

贷款资格审查相信大家都知道，房屋抵押贷款是属于个人房地产贷款的，所以房子是不能抵押的，但是房屋抵押贷款却不会。因为，房子的位置、面积、价格等因素都是影响房屋抵押贷款的。以上就是小编为你介绍的关于房屋抵押贷款的相关内容，至于是否可以办理，仁者见仁智者见智。希望上文能帮到你。

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