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办房产证有贷款怎么办-房产证-怎么办

来源：维思迈财经2022-06-15

一笔房产证贷款的办理流程，一直是大家关注的问题。那么，办理房产证贷款有什么流程呢?下面，小编就为大家详细介绍一下办理房产证贷款的流程。办理房产证贷款办理房产证贷款流程：贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者住房资金管理中心直接申请办理个人住房按揭贷款。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力、还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：1.借款人及配偶有效身份证件的复印件;2.婚姻状况证明;3.家庭收入证明或者其他财产证明;4.抵押证明;5.如房产共有人同意抵押借款的书面文件;6.贷款人认可的评估部门出具的评估报告;7.贷款人要求提供的其他资料。办理房产证贷款房产证贷款流程：提交贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

4.准备贷款所需资料如果是个人办理房产证贷款，首先需要借款人准备好法定有效身份证件和婚姻状况证明的原件和复印件；单位出具的收入证明；银行所需的其他材料；如果是企业需要担保的，所要有工作证、经营者人员身份证明。5.去银行办理贷款手续去银行申请贷款，并不是一定要到银行办理贷款，有的银行可能还要提供职业证明、收入证明等相关证件。具体以银行要求为准。6.签订贷款合同当贷款人查询到自己的房屋全部购买合同并取得他项权利证书后，就可以按银行要求前往房地产管理部门申请抵押登记。办理房产证贷款的流程并不是特别繁琐，只要准备好相关资料和贷款合同，就可以去银行办理房产证贷款了。

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