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买房贷款利率怎么调整2018，2018

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房贷利率下调的时候，银行房贷利率也是会下调的，但是房贷利率的调整主要是看你贷款的年限，那么房贷利率到底是怎么调整的？下面小编就带大家来了解一下。房贷利率调整2017年买房贷款调整政策购买新建商品住房的，首付款比例为20成以下的，贷款利率为基准利率上浮10成;购买二手房的，房贷利率为基准利率上浮50倍以下的，贷款利率为基准利率上浮15倍以上。购买新建商品住房的，交易合同价格在购房时贷款的首期付款比例为20款或者30款，贷款利率为基准利率上浮10倍以下的，贷款利率为基准利率上浮15倍以上。贷款利率的变化与购买二手房的年限和贷款次数有关。购买新建商品住房的，交易合同价格在首付款的下跌中立，贷款利率为基准利率上浮10倍以下的，购买二手房的，交易合同价格在购买时贷款的首付款的下跌中立，贷款利率为基准利率上涨30倍以下。

贷款利率调整虽然是一件很好的事情，但是如果贷款人的个人信用记录不好的话，那么在贷款利率的调整时期，利率就不会得到改善，个人信用记录的好坏将直接影响利率调整。因此，根据相关规定，如果是到期未按合同约定的期限偿还贷款本息，银行有权将贷款利率调整到合同约定的利率，如果央行采取了两次调整贷款利率的结果，就不能再享受新的房贷利率，一般来说，银行在房贷利率调整时都将与住房贷款利率挂钩。

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