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50岁的可以贷款买房吗

来源：维思迈财经2022-06-15

50岁可以买房贷款吗？当您在工作正规规模之外，可以申请办理个人住房贷款。个人住房贷款，又名公积金贷款，是中国人民银行批准设立的专门为城镇居民购买自用普通住房的贷款，执行法定贷款利率，并根据中国人民银行规定的基准利率上下浮动，提供高贷款利率。50岁的人怎么办理50岁的人办理房贷，首先必须满足以下条件：有所购房屋的产权要在法定的范围内；有良好的还款能力；有合法的门诊、急救和住院医疗保证；首付款比例不低于所购房屋的价格的20.2（各家银行可能有所不同）；有长期稳定的收入来源；同意以所购房屋作为抵押物；提供银行认可的担保方式（有的银行要求是提供抵押物的）；银行规定的其他条件。

不过，目前不少银行都提供了房贷转按揭的方式来帮你办理，即将按揭房子转为按揭房，然后就能将按揭房再次过户给购房者。需要提醒的是，按揭房再次办理流程走的是商业贷款，大多数银行商业银行都只开办此业务。若购房者想申请贷款购房，可以到银行或代办机构办理房贷转按揭手续。

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