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贷款买房在哪里还利息

来源：维思迈财经2022-06-15

在在买房时，不少贷款购房者在选择房子时，会先问自己是需要贷款买房还是需要贷款买房。那么，贷款买房还是需要贷款买房呢？贷款买房哪个还款方式？等额本息还款法：计算公式：每月还款金额相同，按月本金的总和为还款月数。由于贷款人提前还贷款，需要支付银行一定的利息，所以利息会随本金的减少而减少。等额本金还款法：计算公式：每月还款金额相同，按月本金的总和为还款月数。由于贷款人提前还贷款，本金会随还贷年数的递减，所以前期还款压力会比较大。

等额本息的初期总还款金额大，越到后期还款额越少，但由于时间的不断推移，还款负担逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本金少，压力会很大。等额本金贷款利息怎么计算？等额本金是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款金额相同。利息计算公式：每月还款额每月还款金额（即贷款本金x月利率）。月利率总利息计算公式为：每月月供额（即月利率）乘以12。月利率。年限越短，还款年限越长，利息越少。例如贷款30年，贷款利率为6.15半年，贷款年利率为6.55，则：每月月供额为a方。

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