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长沙什么时候开始商业贷款-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在许多年轻人都会选择贷款买房，而贷款买房是我们每个人的梦想，但是我们也不得不做到全款买房，那么长什么时候办理住房贷款就成为了人们关注的焦点，下面我们就一起来看一下什么是贷款买房。长什么时候办理住房贷款一般来说，在办理房贷的时候需要考虑到一个关键问题，就是下半年的还贷压力。因为贷款买房会对房价产生一定的影响，这也是一个很重要的问题。房子是一种具有特殊性的商品，一般来说，在上海、深圳等城市的房价要远高于一些城市的房价。而贷款买房的时候，贷款人必须对房价进行一定的调查，然后才能确定下一步贷款的金额。因为如果是商业贷款，需要提供购房合同、评估价值，并且需要签订购房协议。如果开发商不愿意为购房者支付首付款的话，购房合同和贷款协议就会解除。

长沙商业贷款办理流程贷款申请：借款人提出贷款用途、金额、期限时间。准备贷款材料：住房贷款申请书（可从申请人及配偶身份证、户口本上选择选择）。看房评估：由银行或指定（认可）的房地产评估机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）评估。报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款人）祝摆中或邮寄，由银行经办人员与借款人签订借款合同和担保合同，由银行同时通知抵押人和担保人签订抵押合同。银行发放贷款：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手。开立贷款账户：借款人开立还款账户。

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