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买房贷款提前还完划算吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、提前还款流程1、电话预约借款人想提前还款，需要先向贷款银行提出书面申请，并填写《借款提前还款申请表》;2、按照有关规定，提前还款应提前一个月预约。二、网点预约借款人直接到贷款银行填写申请表。同时提交有关资料，并提交贷款审批表。三、出售房限售房选择保险公司提出提前还款，还应当提供经办行同意的保险证明。四、网点办理如果不放心办理，可通过到房产部门提出提前还款申请。五、银行审批借款人提交相关资料后，银行对借款人提交的资料审核通过后，签订相应的担保合同。六、银行放款银行对借贷人提交的申请材料按照有关规定发放贷款。

3、双周供省利息“双周供”可缩短还款周期，原因在于等额本金还款的每月还款额中的本金是相同的，随着本金的归还，利息就会逐渐减少，同时每月的还款金额也会减少，同时这种还款方式主要针对一些家庭财务问题。

客户应于贷款初期，向银行提出部分提前还贷的申请，提前还贷后，银行按照合同约定，在中间的时间把资金汇总到交易的银行账户上，由银行按扣除提前还贷的款项后，自有资金，对于提前还款的退保险份额进行清偿，如果贷款人想提前还贷，只能先偿还全部贷款本息，剩余本金和利息，对还款期限也有相关的退还。三、确定如何提前还款?对于收取全部尾款的借款人而言，不要忘了退保在自动还款之前，银行会收取一个月的保证金，这个费用就是一笔不少的开支。根据提前还贷金额，银行一般都会收取一定金额的违约金，一般为3分到9折。如果借款人在过17年之后提前还清贷款，那么在此期间就不会收取违约金了。

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