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为什么要把贷款还完才能办房贷，为什么

来源：维思迈财经2022-07-11

买房对于一般家庭来说，是一件大事，所以很多人在买房的时候都会选择贷款，分期还款，不过一旦资金充足了，就算还没买房也可能要贷款。所以，我们要考虑的方面很多，比如贷款还清、贷款提前还款、逾期违约等等，这些都是不可或缺的。只要不要这些，银行或贷款机构都会给你放贷，你现在应该已经有了，而且能不能再申请，与这些因素有关。每个银行的规定不同，所以并不是所有的贷款都会有这样的规定，我们在申请房贷的时候，应该咨询一下银行工作人员，他们会告诉他们具体的要求。每个银行的要求不一样，一般来说，规定不同的银行，要求的条件是不一样的。

3、在贷款还清后，银行对贷款人的贷款资金流向进行监控。如果贷款人出现过比较严重的逾期行为，或者当前银行贷款额度特别紧张，就算还清后也有可能不会把这笔贷款收回来的。4、对于初次购房者，银行会先收回贷款，然后通知借款人到银行办理按揭贷款。如果借款人在贷款还清后，将抵押物移交给房地产开发商，房地产开发商会通知借款人到房地产开发商处退回首期购房款。但实际上是把房子抵押给第三方，因为是抵押物出售所得，银行不会把房屋归为借款人。

所以，想要申请房贷，最好是提前结清其他的一些贷款，让自己的子女收入得到提前流水，这样才能有助于房贷的审批。

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