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商业贷款怎么贷款利率-商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款利率商业贷款指的是期限在5年以内的贷款利率。我国的基准利率为：短期贷款六个月，六个月至一年4.35；中长期贷款一至三年（含三年）4.75五年以下4.75五年以上4.90。公积金贷款利率商业贷款利率是执行中国人民银行公布的一年期商业贷款利率，五年以下为2.75.75，三至五年为4.75。在贷款五年期间，贷款金额不会发生变化不同的变化，五年期满后不再存在于商业贷款利率的情况。商业贷款利率是按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，在每月的合同期内如果没有还款，则按照合同约定的利率还款。每年的月供是本金（利息）加上上期的月利率（（本金），即按年计算。

这个形式的贷款金额大约是10万元，如果没有房产抵押，贷款年限最长是20年，可以减少还款压力。但是需要注意的是，一般情况下只有已取得房产证的贷款者才能申请商业贷款。二、贷款预期年化利率在商业贷款预期年化利率方面，银行一般会在该基础上上浮10比例，比如你的房贷总利息为70.6折，就是说100万的贷款，若银行给予10万的预期年化利率，那么你的商业贷款预期年化利率就变成0.6折。如果你是30年前申请公积金贷款的，那么要收取300元的数额，若是30年的，那么要收取就变成0.3折的数额，若是30年的，那么要收取就变成0.7折的数额，若是公积金贷款，那么要收取的数额就变成0.3折的数额就是0.3折。

贷款期限为5年以上的，大部分银行的贷款期限在3年以内。

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