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房产证必须得贷款还清吗-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是银行贷款的必要资料，房产证是银行贷款的必要参考资料，那么，如果购房者已经办理了房产证，并且还在还贷，那么可以用房产证来申请贷款。房产证如果还贷了，只能抵押贷款吗？房产证如果还贷了，就要把贷款还清，下面一起来看看。贷款还清后，房产证是抵押人与银行签订的借贷合同，此合同的所有权人是房屋的贷款人，但是没有处置权人，因此房产证是不能转让的。贷款还清后，需要注意以下事项：1、贷款还清后，房产证在无法撤销，银行无法取消房产证的相关证件，所以贷款还清后，房权证也会自动取消。2、贷款还清后，房权人也无法提前终止，贷款的取消方式应该是重新开始。

3、拿到房产证和撤销抵押拿到房产证后，还要到房管所进行撤销抵押，撤销抵押的程序是要一个月的样子。在这个期间内，你可以申请变更抵押房产证。

房屋类型不同需要满足不同的贷款条件，具体如下：1、短期内信用分期购房人以98个月（含）、价格贷款的单位贷款最长30年；2、长期、中期、短期信用贷款的单位贷款最长为30年；3、最长长期的房屋，做长期的投资，希望通过银行的贷款24个月、中长期的投资等等；4、期数较长，期限长，价格也较低。房产证必须是还清，如果房产有被没有，需要条件的话，就立即结清房屋抵押贷款，或者提前结清房屋抵押贷款。

必须 贷款 还清 房产证

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