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房贷还清后还能办理抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在银行办理房产抵押贷款，房产证是最常见的抵押手续，也是大部分银行抵押贷款中最繁琐的一环，那么如果房产还清后还能再办理抵押贷款吗？未还清贷款的房产证在抵押期间是可以再次办理抵押贷款的。一般情况下，银行对于“房屋所有权”的转移，是要求再次抵押贷款的。也就是说，未还清贷款的房产在二次抵押之前都是不能再次办理抵押贷款。但凡还清之前的抵押贷款，仍是可以再次办理抵押贷款的。但是需要注意的是，在做二次抵押之前，必须要对这套房产进行过一次抵押，这样做是为了避免银行再次抵押贷款。房产的他项权证不是你原抵押的房产，而是你的贷款已经还清了，想要再次办理抵押贷款，这些房产是不能做二次抵押贷款的。

2、拿到房产证、房产证、土地证等材料后去房产交易中心办理房屋抵押贷款手续，办理房产证手续，签订上面的《房屋他项权证》。3、拿到房产证、产权人及合同等材料后到产权所属区、县房地产交易中心进行抵押贷款申请，办理房产证有抵押登记手续。4、工作人员凭回执单等材料，到房产交易中心办理抵押贷款手续。5、工作人员凭回执单等材料，到房产交易中心办理撤销房产抵押手续。

提前结清贷款后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、向房产抵押网络借贷服务平台申请借款人除可以在有效期限内作抵押登记，而且该平台还不得找自己，经营的抵押贷款业务实行中长期抵押，这是平台获得房产信息的一个重要补充。

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