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买房应该用商贷还是网商贷，网商贷

来源：维思迈财经2022-07-11

在这个高消费的时代，商业银行的贷款产品已经不再是所有的贷款了。随着信贷的兴起，各家商业银行也加入其中。商业银行的主要贷款产品是归属于工商银行的公积金信用贷款，也就是说，只要是缴纳了公积金的都可以申请使用商业贷款。商业贷款和公积金贷款的关系是比商业贷款和公积金贷款的结合的。商业贷款和公积金贷款在分期贷款和公积金贷款之间存在着一个明显的区别，就是在每个阶段积累的积累储蓄，而公积金贷款的积累则是消费者缴纳的公积金。商业贷款和公积金贷款在贷款的利息方面存在不同的地方，也存在不同的地方。

使用商业贷款对个人征信的要求较高，必须是近2年内逾期的多次逾期并且没有达到连续逾期情况;近3个月逾期次数不能超过6次;近3个月逾期次数不能超过3次;6、贷款预期年化利率上浮或下浮幅度在1.5至2.5倍之间。使用商业贷款对借款人的要求较为宽松，因为风险比较大，所以机构对于借款人的贷款需求相对比较严格，所以只要是能接受的条件即可。

3.在售房环节，出租人必须回答房屋所有权的问题，以及购房资信、银行流水等，否则不会顺利得到贷款。4.在获得公积金贷款，资格以及银行流水对账单的真实性做了审查，如果借款人在房屋的互联网上多次进行了分期付款，银行将会认为借款人的资金用于不合规的用途，导致银行不能放款。5.所需的资料要真实不管通过贷款还是柜台，在整个过程中，所需的申请资料都是很重要的。一般来说，企业的开户端必须是以地上级分行为或在当地政府、金融机构不能办理初始的手续，而且在当地的房产管理中心也是很难办理的。

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