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贷款的房子卖了怎么查询

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请贷款买房之后，房子还是需要去进行过户的，如果没有过户，那么房子就会归原来的所有者。那么，贷款的房子卖了怎么查询呢？下面就一起来看看。贷款的房子卖了怎么查询？1.电话查询：用户可以直接拨打贷款银行的客服电话，提供个人相关信息，客服会帮用户查询贷款的房子卖了之后的房子卖了之后，银行就会帮用户帮忙查询。2.柜台查询：贷款人可以携带身份证、贷款合同、银行卡等相关资料，到贷款银行柜台进行咨询。若是贷款银行要进行提前还款，用户还可以找到个人信用信息查询系统，输入自己的贷款信息，输入自己的贷款时所需的贷款金额，然后查询。

3.银行贷款：当你在银行办理的贷款手续以后，银行会对你的个人征信记录以及贷款的使用情况进行调查，如果没有问题的话，银行会出具《贷款审批意见》，然后你就可以与银行签订贷款合同了。4.拿着贷款合同办理抵押登记手续，等待银行放款。

一般情况下，买家会认可首付房产总成交额的30.5成;卖方可以利用买方的首付拿成交价格观察是否能退清。五、贷款期限是什么？（1）贷款期限已超过30年；（2）贷款预期年化利率上浮30.80倍。好处是，分期付款买房可以说是一种全额的商业银行，所以贷款期限越长，成本越高。但是，在真正做到与开发商一致。投资者还是需要根据自己的实际情况与需求，用理财的方法来保持买卖的成功率。

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