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银行按揭贷款准备资料

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。一、申请条件1、借款人年龄在十八周岁以上;2、借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷付息的能力;3、提供贷款银行认可的资产;4、满足银行规定的其他条件。二、证件1、借款人有效身份证件；2、户籍证明或有效居住证明；3、婚姻状况证明；4、借款人需提供近三个月的银行流水；5、借款人需提供的其他证明文件。

审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押借款合同》、《楼宇按揭贷款合同》，并分别办理抵押合同和向银行出具贷款合同和最后一期的还款证明。其中，发放贷款的银行主要是中信银行，工商银行，建设银行，招商银行，民生银行，平安银行，中信银行等。其他银行的房屋抵押贷款，要看所在城市的具体情况，如果不是中信银行的话，就可以在北京、上海、深圳、杭州这些城市办理。

（5）贷款行规定的其他资料。

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