维思迈财经> > 公积金个人贷款的首付是什么意思，公积金

公积金个人贷款的首付是什么意思，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

现在，买房已经不是一件稀奇的事了。不过，有的人在贷款买房的时候却被银行告知是首付款。那么，住房公积金个人贷款的首付是什么意思呢？小编为大家介绍一下相关内容。公积金贷款首付是指大家申请住房公积金贷款购买首套住房时，首付款比例为20与借款人商业贷款购房首付款一致。公积金贷款首付的情况有二种，一种为：借款人申请住房公积金贷款，一次性缴存足额的首付款，另一种为借款人申请住房公积金贷款购房首付款。这种情况比较常见，大家在申请公积金贷款时，需要提供按揭合同、借款人个人身份证、结婚证、户口簿、购房合同、房屋产权证、购房发票、首付款发票、公积金缴存证明、个人征信证明等。

公积金个人贷款的首付比例一般为30倍，假如贷款120万，贷款期限为30年，用等额本息还款法计算，每月还款额为3333.33元，总利息为款项的产生，总利息为21万元。二、公积金个人贷款首付比例其他相关知识在申请公积金个人贷款时，首付比例也会根据贷款年限的长短及房龄来决定，如果是30年以内，那么首付比例不得低于20倍，如果是25年以上，那么首付比例不得低于40倍。

1、一般来说，首付20.5成，贷款预期年化利率为4.9元；2、假如是二套房，首付50.，贷款预期年化利率为4.90元；3、首付50.4成，贷款预期年化利率为4.90元；4、首付50.50元，贷款预期年化利率为6.60元；5、首付50万，贷款预期年化利率为6.15元；6、首付50万，贷款预期年化利率为6.15元；7、首付50万，贷款预期年化利率为6.15，贷款期限为12个月。

什么意思个人贷款公积金首付