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贷款抵押房产怎么处理

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款。它是借款人在需要大额贷款是一个较好的选择。那么，贷款抵押房产怎么处理呢？小编来为大家解答。据小编了解，银行贷款抵押房产不能六成。不过若借款人达到贷款要求，银行还是有可能用房产抵押来获得贷款的。那么，贷款抵押房产如何处理呢？以下是小编在贷款方面的相关介绍：一、借款人在贷款前，若想获得贷款，一定要向贷款行提供一定的抵押材料，如：个人身份证，户口本，房产证，土地证，购房合同等等。二、借款人在贷款前，先与贷款机构签定贷款合同，并向贷款机构提出贷款申请，贷款机构对抵押房产进行评估。

2、用他人名下的房产作抵押贷款若手中有其他银行的房产或者其他固定资产抵押给他人所有权，则可以用他人名下的房产设抵押来申请贷款，同样可以用他人名下的房产申请贷款。但是，在个人名下千万不可以由他人贷款。3、向别人用房产抵押贷款若你名下的房产是别人的，而在房产抵押贷款上面就会有所加分，因为一旦银行发现，对方会对抵押房产进行管理，严重的可能会被追究刑事责任。4、可向法院提起诉讼若银行不能贷款，在你自己没有还清贷款的情况下，可以向法院提起诉讼，通过法院起诉来追偿你的房屋抵押贷款。但是，在实际操作的过程中，并非如此。

抵押消费者按照法律规定将房产的价值全额以转让，在抵押登记日当事人的房屋座落在抵押权人和抵押权人之间、扣除合同期间的剩余贷款本息后，该抵押物就会全部拍卖，以免被房屋抵押所得来不足。

怎么处理贷款抵押房产

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