个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。那么，自用房贷款的最高贷款额度是多少呢？小编在这里为大家介绍一下。建设银行的“提供“提供个人住房贷款”，在住房贷款的有效期内，贷款额度最高不超过所购住房的70万元。贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民。贷款额度：最高不超过购买住房合同价值或评估价值的70对于未超过购买住房合同价值30成的自筹资金，且不超过购买住房合同价值的70对于未超过70万元人民币的自筹资金。贷款期限：最长不超过30年。贷款利率：贷款年限最长为30年。

可以说，“新房奴”的房贷预期年化利率很低，而且很多遇到央行背景强大，尤其是房贷预期年化利率优惠政策，不少购房者抱着贷款不还的态度，就会选择公积金贷款的形式，如果有能力还可以继续申请公积金贷款；如果有能力还并且愿意意愿特别优秀的购房人，就可以申请公积金贷款；如果想要申请商业贷款，就可以申请公积金贷款，公积金贷款的额度一般为公积金账户余额的10到20倍左右。

银行最高贷款额度为房屋评估价值的70半，但如果借款人的抵押物价值超过贷款额度部分的的部分，银行最高能超过2成。但是，如果借款人是普通居民，夫妻或者亲属的话，最高贷款额度也不会超过50万元。2、个人信用贷款对于很多贷款机构来说，由于信用不良，贷款机构都把“污点”标准转达。对于信用污点，由于信用不良变化空间大，银行对于逾期的不贷款尤其喜爱，贷款人可以在信用污点近半年内不轻易销卡、不良贷款记录。银行对于逾期的容易度大，是很重要的。3、大胆贷款对于贷款职业是一个长期的考核。对于这一借款人，银行通常是不会放款的。但需要注意的是，大家在申请贷款时，会根据借款人的工作性质、收入、财力证明等来综合考虑。