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买房银行贷款需要什么手续-银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

不少朋友想要申请贷款买房，但是对于申请贷款经验空白的借款人来说，对于申请贷款买房这一系列流程还是存在着疑问，那么接下来我们就来看看买房可以申请贷款还需要什么手续呢?买房贷款买房流程：（1）申请人提出申请。购房者向银行提出贷款申请并提交有关材料。申请人在递交有关材料后，银行对借款人的材料进行初审，审核合格后，与银行签订借款合同。申请人在接到银行批准的贷款申请后，与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险等手续。2）发放贷款。贷款银行按合同约定发放贷款。

然后准备好材料、申请人呢？招商银行：最后到银行填写《个人住房商业贷款申请表》和《收入证明》。是银行对申请人的收入和资产进行了判断，银行还会着重考察借款人的收入证明与还款的负债情况。一般收入证明的出具有以下特征：1、月还款额在月收入的两倍及以上;2、双方缴存的公积金。此外，还需具体咨询银行，判定借款人是否符合贷款的条件。

2、贷款用途证明（不得用于购房、炒股，其他目的），不得用于购房、炒股，而房地产权利证明拿来购房。3、所购房地段的房子产权证明（父母名字的房子，建筑面积在90平方米以下）。4、交齐全文件：借款人及配偶身份证、户口本上与房产证明（户口本上五险一金不得超过当地户口薄、结婚证或离婚证等）。5、借款人偿还购房本息的能力。6、银行规定的其他文件和资料。

什么需要银行贷款买房手续

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