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住房公积金买房贷款怎么回事

来源：维思迈财经2022-02-27 05:07:03

公积金贷款利息要比商业贷款低很多，所以很多人在买房时都会优先选择公积金贷款。那么公积金买房贷款怎么回事呢?住房公积金买房贷款怎么回事?下面一起来看看吧。住房公积金买房贷款怎么回事? 1.贷款人可以使用公积金来贷款一般来说，公积金贷款的利率会比商业贷款低很多，但是其限制就很多，如果贷款人想要申请公积金贷款，需要连续缴纳 6个月或者 12个月以上才可以申请公积金贷款。 2.公积金贷款对贷款人的年龄也有规定，一般规定贷款人的年龄不能超过 65岁，如果超过这个年龄就无法申请公积金贷款了。 3.公积金贷款额度有限制如果贷款人购买的是二手房，公积金贷款额度不能超过房款总额的 70倍。如果贷款人是建造、翻建等自住住房，则住房公积金贷款额度不能超过房款总额的 80倍。如果是租房等情况，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的 30倍。

与商业贷款相比，公积金贷款可以减轻贷款职工的压力，但是不是每个人都能享受到公积金贷款的。

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