近年来，随着人们对于购房需求的增加以及住房信贷政策的放宽，越来越多的家庭选择了通过银行贷款购买自己心仪已久的住房。然而，在长期还款过程中，很多人都希望能够尽早摆脱债务束缚，并实现全额拥有自己所居之地。

为满足广大市民提前偿还住房按揭贷款、减少利息支出和压力等需求,一种名为“公积金直接助您轻松偿清房贷”的新方式逐渐受到关注与青睐。

据悉，“公积金直接助您轻松偿清房贷”是指将个人在职期间累计存入或单位代扣转移至个人账户内并且连续12个月无任何异动情况下可以申请使用部分或全部公积金进行一次性归还商业性住宅抵押类按揭合同项下未结本息余额（以下简称“剩余本息”）。“这样就不用再考虑每月还款的问题，也不用担心利率上涨带来的压力。”一位已经提前偿清房贷的市民表示。

据了解，在此新方式下，申请人需要满足以下条件：首先是购买商业性住宅并签订抵押类按揭合同；其次是连续缴存公积金12个月且无异动情况发生。同时，根据规定，“在职期间”可包含本单位工作时间与其他多个单位累计共享的服务年限。“这对于那些频繁跳槽或者曾经辞退过但又重新就业、想要以自己名义办理贷款等特殊情形非常友好。”相关专家分析称。

此外,该政策给予了灵活操作空间和更高效便捷流程,通过建立线上系统实现全面电子化操作,大幅减少纸质材料提交及审批环节。只需填写在线表格，并上传相应证明文件即可进行申请审核。“省时省事又方便！”有市民如是评价道。

然而值得注意的是，使用公积金提前归还部分或全部剩余本息后会导致原借记卡注销，因此如果客户仍需持卡须再到柜台补办借记卡。“这可能会带来一些不便，但相比于提前偿还房贷的好处来说并不算什么。”受访市民表示。

对于此新方式，专家们也纷纷发表观点。有人认为该政策在满足购房者提早摆脱债务束缚和减少利息支出上具备积极意义；然而亦有人担忧过度使用公积金将导致退休后养老保障问题，“毕竟公积金是用以解决居民住房需求和安排基本生活所必须的”。

值得注意的是，在实施“公积金直接助您轻松偿清房贷”的同时，相关部门强调要加强信息披露、风险提示等工作，并建立完善信用评价体系,防范个别申请人逐利行为给整个社会经济系统造成损害。

总之，“公积金直接助您轻松偿清房贷”无疑为那些渴望尽早摆脱按揭压力、实现全额产权自由支配的购房者打开了一扇依靠职业稳定收入与合理规划的大门。然而，对于公积金使用政策是否过度宽松以及如何平衡个人利益与社会整体稳定发展等问题仍需进一步探讨和研究。

无论怎样，“提前还贷款的新方式：公积金直接助您轻松偿清房贷”都在为广大购房者带来了更多选择和机遇，并将继续引领住房信贷市场走向更加便捷、灵活、智能化的方向。