【上海住房贷款新政:额度有望提升】
随着城市发展和人口流动的加剧，上海作为中国最大的经济中心之一，其楼市政策备受瞩目。近日传来消息称，上海将出台新的住房贷款政策，引起了社会各界的广泛关注。

据悉, 上海地区正在酝酿调整住房贷款相关政策,其中包括可能对首套、二套甚至更多套住房购买者放宽借贷限制等方面进行改革。这意味着未来在上海购置第二或是更多套自有产权商品房屋时能够获得更高比例银行按揭支持;而且还有望逐步取消个人公积金账户余额与家庭总收入挂钩以及原先必须连续缴存5年以上才可使用商业性个人消费型保证合同用于支付首期资金条件。

此次调整预计将直接影响到众多准备置业或换房需求群体：许多刚需族因无法满足当前较为苛刻的信用审查要求而被迫暂缓购屋；同时也不排除存在部分投资客由于过去规定下仍然需要付出巨额现金做为补充抵押品才能通过审核并完成交易导致遇阻问题。

值得注意的是，在全国范围内正处于“稳增长”、“稳就业”的背景下，“放水”式利好频频释放已成为当务之急。“从2016年开始实施‘限购’以后, 本轮开启松绑周期显然带给我国经济结构变化所带来冲击,”知名经济学家指出道：“尤其是像沪深两地这样重点城市既可以推进供应侧改革又能优化资源配置效率。”他认真建议今非昔比情劣环境里不能停止探索完善土地管理方式、税收机制，并坦言: “我们很快即使在其他省份看到类似幕僚取向。”

虽说如此但争论声音占主导舆论场不容小觑. 对立派别则认为任何形式解禁都极具飙升空间恐慌.“单纯简单延长历代精英们老路子留下惊弓之鸟再走”，某位专栏作者力陈：“只会造成前车之覆”。

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