**公积金贷款新政：抵押提取更便利**

记者从住房公积金管理中心获悉，日前，住房公积金管理委员会发布通知，对公积金贷款政策进行调整，其中多项内容涉及公积金贷款抵押提取。

据了解，此前，公积金贷款抵押提取手续繁琐、流程复杂，且提取额度受限，一定程度上影响了公积金贷款的便利性和吸引力。此次新政针对这些问题进行了优化和调整，进一步便利了公积金贷款抵押提取。

**提取额度提高，减轻还款压力**

新政在提取额度方面做出突破，允许贷款人按还款计划每月应还款额的两倍提取公积金，且不受公积金账户余额的限制。

这意味着，贷款人可以提前提取未来数月，甚至数年的应还款额，减轻短期内的经济压力。例如，市民李先生购房时选择了公积金贷款，每月应还款5000元，那么他可以一次性提取10万元（每月应还款5000元x2倍x1年12个月=10万元）。如果他有临时资金需求，可以按需提取，不再受公积金账户余额的限制。

这项政策对年轻人购房有很大吸引力。年轻人购房后，往往面临较大的经济压力，尤其是刚刚进入还贷期的初期。这项新政可以有效减轻他们的还款压力，提高生活质量。

**简化提取手续，减少办理时间**

以往，公积金贷款抵押提取手续繁琐，需要提供大量材料，办理时间长，让许多贷款人感到头疼。此次新政简化了提取手续，只需提供贷款合同、身份证件、房产证或不动产权证等材料，即可办理提取。

同时，贷款人可选择在公积金中心或合作银行网点办理，并可通过网上业务大厅或手机APP提交材料，办理更加便捷。

市民王女士表示，她之前提取公积金用于还贷，需要提供很多材料，跑了好几趟才办完手续。“现在手续简化了，材料也少了，在手机上就能办，节省了很多时间和精力。”

**增加线上渠道，提升服务效率**

为方便贷款人提取公积金，新政鼓励和支持发展线上渠道，贷款人可通过网上业务大厅、手机APP、微信小程序等多种线上渠道办理提取。

在线上渠道，贷款人可以查询可提取额度、提取进度，还可以进行模拟计算，方便快捷。

同时，线上渠道支持自动提取，贷款人可设置自动提取时间和金额，系统每月按时自动将公积金转入贷款人的还款账户，无需人工操作，提升了服务效率。

**放宽提取条件，满足多样需求**

以往，公积金贷款抵押提取的条件较为严格，仅限于购买首套房且已还款一定年限等情况。此次新政适度放宽了提取条件，满足更多贷款人的需求。

新政规定，公积金贷款人购买首套房或二套房，且已正常还款6个月以上，即可申请办理公积金贷款抵押提取。

此外，新政还允许提取公积金用于偿还住房装修贷款。贷款人及其配偶可在购房一年内，申请提取公积金用于偿还同一套住房的装修贷款，进一步满足了贷款人的多样化需求。

**加强风险管控，防范资金违规使用**

在便利贷款人提取公积金的同时也要防范风险，避免资金被违规使用。对此，新政也提出了相应的监管措施。

一是加强贷款审核。严格审查贷款人的贷款资质和提取条件，确保其符合政策要求，贷款资金用于住房消费。

二是加强贷后管理。公积金中心将通过大数据分析、现场核查等方式，跟踪贷款资金流向，防范骗提套取行为。

三是加强联合惩戒。对违规提取的贷款人，将采取暂停贷款资格、纳入失信名单等惩戒措施，并追究相应法律责任。

**专家：新政体现了以人为本的服务理念**

记者采访了住房公积金研究中心首席研究员李先生，他表示，公积金贷款新政体现了以人为本的服务理念，在方便贷款人提取公积金的同时也加强了风险管控，体现了公积金贷款制度的不断完善和发展。

李先生认为，公积金贷款制度是我国住房保障体系的重要组成部分，对促进住房消费、支持居民购房发挥了重要作用。此次新政对公积金贷款抵押提取的优化调整，进一步便利了贷款人，有助于提高公积金贷款的吸引力和使用效率。

同时，新政加强了风险管控，防范资金违规使用，确保了公积金资金的安全，维护了广大缴存人的权益。

李先生建议，广大贷款人应诚信使用公积金贷款，合理规划资金使用，不要违规提取公积金，以免造成不必要的损失。

**贷款人：新政让我们感受到了便捷和高效**

市民张先生表示，他最近打算购房，新政的出台让他感受到了便捷和高效。“我之前听说公积金贷款手续很麻烦，提取公积金也要跑好几趟，现在看来这些都不成问题了。新政简化了手续，增加了线上渠道，我可以足不出户就办完贷款和提取，真的很方便！”

另一位市民刘女士也对新政表示欢迎。“我之前提取公积金需要提供很多材料，还要单位盖章，跑来跑去很麻烦。现在手续简化了，材料也少了，我可以直接在手机上办，节省了很多时间，真的很贴心！”

**银行工作人员：新政有助于提升公积金贷款吸引力**

工行贷款业务部工作人员表示，此次公积金贷款新政的出台，在便利贷款人提取公派的同时，也提高了公积金贷款的吸引力。

“以前，一些贷款人因为提取公积金的手续繁琐，选择了商业贷款。现在，提取公积金更加便捷高效，相信会有更多人选择公积金贷款。”

建行个贷部工作人员也表示，新政的出台有利于公积金贷款产品的推广。“以前，我们向客户介绍公积金贷款时，他们经常会问到提取公积金的手续和流程。现在，这些问题都不再是障碍，可以更好地推广公积金贷款产品，让更多人受益。”

**记者手记：公积金贷款制度不断完善，更好地服务百姓**

公积金贷款制度是我国住房保障体系的重要组成部分，关系到千家万户的切身利益。公积金贷款新政的出台，体现了以人为本的服务理念，在便利贷款人提取公积金的同时也加强了风险管控，是公积金贷款制度不断完善和发展的体现。

在采访中，我感受到了新政给贷款人带来的便利和实惠，他们可以更加便捷高效地提取公积金，减轻还款压力，提升生活质量。同时，新政也给银行工作人员提供了更好的产品推广渠道，公积金贷款有望惠及更多人。

公积金贷款制度的不断完善，是住房保障体系建设的重要一步，也是政府不断提高民生服务水平的体现。未来，希望公积金贷款能够在方便百姓的同时，进一步加强风险管控，让百姓住有所居，住得安心。