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银行房贷都需要哪些流程

来源：维思迈财经2022-03-12 10:33:26

现在买房子大多数人都是选择贷款买房，贷款买房压力小，并且也可以节省一笔利息费。那么申请银行房贷需要前往银行办理，大概需要哪些流程呢？下面一起来了解一下吧。银行房贷都需要哪些流程？银行申请房贷需要准备的基本资料包括身份证、户口本、婚姻证明、还款能力证明、首付款、购房合同等资料。在贷款银行提交资料后，银行工作人员会审核资料，审核通过之后就可以签订贷款合同并发放贷款了。在申请房贷时，借款人需要准备好以下基本资料： 1、身份证明：需要提供身份证、收入证明、个人征信报告、银行流水、工作证明等，以此证明自己有足够的还款能力。 2、还款能力证明：银行收入证明主要是为了确保借款人有足够的还款能力，此外还需要提供良好的征信记录，用来证明还款意愿和还款能力。 3、首付款：这里也很重要，银行流水一定要是月供的两倍或者以上，如果流水太频繁就会导致贷款申请被拒。

这里需要注意的是，如果我们是选择的公积金贷款，那么公积金账户余额需要不低于银行发放的贷款额度。至于具体的贷款利率，不同银行有不同的规定。

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