共2条回答来源：维思迈财经2020-11-24
香槟and希范
2022-04-14 16:18:00活跃答主一，住房公积金的账户余额不能用来交首付。二，公积金贷款买房的首付款，必须自己先行支付（商贷也一样）。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供首付款转账凭条。三，首次公积金贷款购房，90平米以下，首付不低于20%，90平米以上，首付不低于3甫笭颠蝗郯豪奠通订坤0%。同时，各地对公积金贷款的额度也有一定限制，比如北京最高可贷120万。四，公积金贷款成功后，可以凭房产证，网签合同，身份证，公积金卡等，提取账户内的余额。余额可以提前还款或作它用。
香槟and希范
2022-05-03 15:38:49活跃答主不能用公积金来付首付。你如果正常缴交公积金满一年，可以申请购房公积金贷款，贷款额度是你公积金帐户内余额的2030倍（各地规定有所不同），最高不超过30万元。比如你帐户内的余额迹憨管窖攮忌归媳害颅是9600元，那你的可贷款额度为9600*30=288万元，如果按20倍计算是192万元。这个贷款是在你购房付了首付款后才能给你贷的。贷款审批下来开始每月还款时，可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款（包括购房按揭贷款）。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要用你的现有资金付的。
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